5月15日，中国人民银行、中国银行保险监督管理委员会发布“关于调整差别化住房信贷政策有关问题的通知”。

       对于贷款购买普通自住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点，二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限按现行规定执行。

·来源央行官网  （央行发布利好，地方利好政策在路上）

       在此之前，全国层面执行的利率下限是首套房贷利率不得低于相应期限的LPR，二套房贷利率不得低于相应期限LPR加60个基点。

       政策调整后，按照4月20日发布的5年期以上LPR测算，首套房贷利率不得低于4.4%，二套房仍然不低于5.2%。

       那么新规落地之后，购房者每个月可以少还多少房贷呢？

       假设以贷款100万元、30年等额本息还款计算，在4.9%的利率下，月供约5300元；在4.4%的利率下，月供约5000元。平均每月月供约减少11%，30年累计可节省利息约11万元。

       如此之低的房贷利率无疑对广大购房者是非常利好的，是刚需购房者买房上车的好时机，如果你恰好打算在近期买房，不要错过这波低利率车，不要等利率上调再后悔哦。

       那么，在这样的优惠契机下，什么样的房子才是值得入手的呢？

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